ZÁPIS ze schůze rady č. 11/2023
Město Odolena Voda
datum: 3. 4. 2023, čas: 16:50​

Rada schvaluje návrh programu jednání s těmito změnami:
- doplňuje se bod č. 35 - Prodej pozemku p.č. 40/6 o výměře 57 m2 v k.ú. Čenkov na základě revize katastru nemovitostí

Rada revokuje usnesení UR-190-9/23, ve znění Rada ukládá TS posunout amplion včasného varování od č. p. 219 k domu č. p. 208 a to z toho důvodu, že Technické služby nemají ve své gesci ampliony včasného varování.

Rada jmenuje členem Komise pro občanské záležitosti při Radě města Odolena Voda paní Veroniku Syslovou s účinností od 1. 5. 2023.

Rada ukládá starostovi uzavřít smlouvu s vítězem výběrového řízení na městského kameramana.

Rada doporučuje zastupitelstvu města schválit přijetí dotace na Slavnost umění 2023 z rozpočtu Středočeského kraje ve výši 96 228 Kč a uzavření veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace mezi Středočeským krajem, Zborovská 11, 150 21 Praha 5, IČO 70891095 a městem Odolena Voda, Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČO 00240559 dle vzorové veřejnoprávní smlouvy.

Rada schvaluje Smlouvu o dílo na zajištění a poskytování služeb s názvem Výstavba nové MŠ Pod Tvrzí, Odolena Voda – projektová dokumentace, Změna stavby před dokončením za cenu 880 549 Kč bez DPH, včetně DPH 1 065 464,29 Kč mezi městem Odolena Voda, Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČO 00240559 a STRAET ARCHITECTS s.r.o., Na Poříčí 11, 110 00 Praha 1, IČO 27864618 a pověřuje starostu města podpisem smlouvy.

Rada schvaluje Zadávací dokumentaci Vypracování vícestupňové projektové dokumentace a inženýrská činnost na akci Revitalizace Dolního náměstí Odolena Voda a vybraných přilehlých komunikací včetně návrhu Smlouvy o dílo a ukládá OSM  její zveřejnění na profilu zadavatele.

Rada schvaluje zveřejnění záměru v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2001 Sb. Zákona o obcích prodeje části městského pozemku p.č. 319 o výměře 48 m² a pozemku p.č. 314 o výměře 22 m² v  k.ú. Čenkov podle přiloženého GP č. 171-11/2023.

Minimální cena bude stanovena znaleckým posudkem. Náklady spojené s prodejem (zpracování znaleckého posudku, geometrického plánu a poplatek za vložení do KN) uhradí žadatel/kupující.

Místostarosta Ing. arch. Ing. Tomáš Lohniský informoval, že je autorem původní projektové dokumentace, která umisťovala rodinný dům na pozemky vlastníka.

NÁVRH USNESENÍ:

Rada postupuje zastupitelstvu města prodej městského pozemku p.č. 903/77 o výměře 58 m2, části pozemku p.č. 881/12 o výměře 12 m2, a části pozemku p.č. 903/9 o výměře 11 m2 vše k.ú. Odolena Voda panu Petru Vlastníkovi, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ trvale bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ za cenu stanovenou znaleckým posudkem č. SO_12/2023 vyhotoveným Ing. arch. Hanou Blahůškovou ve výši 1 230 Kč/m2 celkem 99 630 Kč a uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

Rada postupuje zastupitelstvu města prodej části pozemku p.č. 881/12 o výměře 9 m2, a části pozemku p.č. 903/9 o výměře 2 m2 vše k.ú. Odolena Voda na kterých se nachází stavba rodinného domu panu Petru Vlastníkovi, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ trvale bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ za cenu stanovenou znaleckým posudkem č. SO_12/2023 vyhotoveným Ing. arch. Hanou Blahůškovou ve výši 6 750 Kč/m2 celkem 74 250 Kč a uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

Rada revokuje usnesení RM ze dne 27. 6. 2022 číslo usnesení 7/21/RM/2022 písmeno:

Rada doporučuje zastupitelstvu města schválit Žádost o vydání souhlasu k umístění stavby RD na částech městských pozemků p.č. 903/9 a 881/12 o celkové výměře 11 m² po oboustranném podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

Rada schvaluje nájemní smlouvu ev.č. 051/2023 o pronájmu části městského pozemku p.č. 903/49 o výměře 18 m2, k.ú. Odolena Voda  (celkem 18 m2) mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda a paní Hanou Kanyiturovou, nar.█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​,  a panem Janem Kanyiturem, nar.█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ oba trvale bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, jako vlastníky sousedních pozemků st.p.č. 67/1, k.ú. Odolena Voda. Předmět pronájmu je definován polohopisným zaměřením „Určení výměr užívaných městských pozemků“. Pronájem se uzavírá na dobu neurčitou s inflační doložkou. Výše ročního nájemného činí 1 800 Kč.  Nájemné bude účtováno dle zák. č. 89/2012 Sb. Občanského zákoníku 3 roky zpět za bezesmluvní užívání. Celkem k zaplacení je 7 200 Kč. Prodej uvedených částí pozemků se započne projednávat po zaplacení sjednaného nájemného.

Rada doporučuje zastupitelstvu města schválit směnu pozemku p.č. 21/6 o výměře 9m² k.ú. Čenkov ve vlastnictví města za část pozemku p.č. st. 12/1 o výměře 13 m² vyznačenou GP-118-83/2009 nově st. 387 v k.ú. Čenkov ve vlastnictví paní Martiny Šimoníkové, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a pana █​█​█​ Jaroslava Šimoníka, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, oba trvale bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a předkládá zastupitelstvu ke schválení směnnou smlouvu ev. č. 054/2023.

NÁVRH USNESENÍ:

Rada schvaluje nájemní smlouvu ev.č. 063/2023 o pronájmu části městského pozemku p.č. 40/6 o výměře 57 m², k.ú. Odolena Voda (celkem 57 m²) mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda a paní Martinou Šimoníkovou, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, a panem █​█​█​ Jaroslavem Šimoníkem, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ oba trvale bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, jako vlastníky sousedních pozemků st.p.č. 12/1 a 12/4, k.ú. Čenkov. Předmět pronájmu je definován polohopisným zaměřením „Určení výměr užívaných městských pozemků“. Pronájem se uzavírá na dobu neurčitou s inflační doložkou. Výše ročního nájemného činí 2 850 Kč.  Nájemné bude účtováno dle zák. č. 89/2012 Sb. Občanského zákoníku 3 roky zpět za bezesmluvní užívání. Celkem k zaplacení je 11 400 Kč. Prodej uvedených částí pozemků se započne projednávat po zaplacení sjednaného nájemného.

Rada schvaluje zveřejnění záměru v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdější předpisů prodej městského pozemku p.č. 40/6 o výměře 57 m², k.ú. Čenkov podle přiloženého zákresu v katastrální mapě. Minimální cena bude stanovena znaleckým posudkem. Náklady spojené s prodejem (zpracování znaleckého posudku,  poplatek za vložení do KN) uhradí žadatel/kupující. OSM ukládá přípravu kupní smlouvy. 

Rada schvaluje Smlouvu o součinnosti ev. č. 0084/2023 k zajištění oplocení pozemku p.č. 117/22 v k.ú. Odolena Voda mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČO 00240559 a Junák – český skaut, středisko Ibis Odolena Voda, z.s. Brod, Wolkerova, se sídlem Horní nám. 250, 250 70 Odolena Voda a paní Jaroslavou Vietheerovou, nar.█​█​█​█​█​█​█​█​█​, trvale bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a pověřuje starostu podpisem smlouvy.

Rada schvaluje zveřejnění záměru v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů prodej nemovité věci pozemků p.č. 18/1 a 18/2 o celkové výměře 324 m² a ukládá OSM přípravu návrhu kupní smlouvy a ukončení nájemní smlouvy k datu provedení vkladu vlastnického práva do Katastru nemovitostí ve prospěch kupujících.

a) Rada postupuje zastupitelstvu města ke schválení přijetí daru pozemků p.č. 194/3 o výměře 2 411 m2 ostatní plocha se způsobem využití pohřebiště a p.č. 194/9 o výměře 4 699 m2 ostatní plocha se způsobem využití pohřebiště od Římskokatolické farnosti Odolena Voda, IČO 68381930, se sídlem U Fary 15, Odolena Voda, 250 70 zapsané v rejstříku evidovaných právnických osob vedeném Ministerstvem kultury ČR, č.j. 8/1-01-155/1994 zastoupené Mgr. Kamilem Vrzalem, farářem

b) souhlasí se zřízením služebností podle § 1257 a násl. Občanského zákoníku

c) souhlasí se zřízením předkupního práva ve prospěch Římskokatolické farnosti Odolena Voda, IČO 68381930, se sídlem U Fary 15, Odolena Voda, 250 70 

Rada schvaluje změnu stavby garáže čp. 175 na pozemcích p.č. 781/7, st. 172, k. ú. Odolena Voda dle žádosti č.j. 2031/2023.

Rada schvaluje Smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě na pozemcích p. č. st.: 3, 1544, 1545 a p. č.:1207, 89/6, 89/2, 89/7, všech v k.ú. Odolena Voda, (vodovodní řad pro Bytový komplex Pod Malým hájem), ev. č. 91/2023 mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČO 00240559 a společností Davídkova Group s.r.o., se sídlem Kotršálova 301/12, 196 00 Praha 9 – Třeboradice, IČO 28424531, číslo účtu 8159622/0800, které bude zřízeno jako bezúplatné.

Rada schvaluje Smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě na pozemcích p. č. st.: 3 a p. č.:1207, 89/6, 89/2, všech v k.ú. Odolena Voda, (prodloužení kanalizační stoky pro Bytový komplex Pod Malým hájem) , ev. č. 92/2023 mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČO 00240559 a společností Davídkova Group s.r.o., se sídlem Kotršálova 301/12, 196 00 Praha 9 – Třeboradice, IČO 28424531, číslo účtu 8159622/0800, které bude zřízeno jako bezúplatné.

Rada města schvaluje cenovou nabídku na opravu potrubí v prodejně Enapo v ul. Československé armády 315, Odolena Voda od firmy Vladimír Liebezeit, Spojovací 732, Libiš, IČO 61070335, za cenu 63 590 Kč bez DPH; 76 944 s DPH.

Rada schvaluje Plán financování obnovy čistírny odpadních vod v majetku města Odolena Voda na období 2023 - 2032.

Rada města schvaluje podklady pro vyhlášení záměru na „Zajištění technického a legislativního poradenství při provozu a údržbě ČOV ve vlastnictví města Odolena Voda“. Hodnotící kritéria – výše nabídkové ceny v Kč s/bez DPH.

Rada města jmenuje členy komise a náhradníky pro otevírání obálek, posouzení a hodnocení došlých nabídek uchazečů na vyhlášený záměr – „Zajištění technického a legislativního poradenství při provozu a údržbě ČOV ve vlastnictví města Odolena Voda“ ve složení:

členové komise: Ondřej Prášil, Tomáš Lohniský, Klára Rothová, Vladimír Hošek, Miloslava Škrabánková, náhradníci: Jarmila Ledvinková, Pavla Vrsková

Rada města schvaluje podklady pro vyhlášení záměru na „Odběry vzorků, provádění analytických kontrol, zajištění odborného dohledu a konzultací k provozu ČOV ve městě Odolena Voda“. Hodnotící kritéria – výše nabídkové ceny v Kč s/bez DPH váha 70 % a kvalifikace a zkušenosti účastníka váha 30 %.

Rada města jmenuje členy komise a náhradníky pro otevírání obálek, posouzení a hodnocení došlých nabídek uchazečů na vyhlášený záměr – „Odběry vzorků, provádění analytických kontrol, zajištění odborného dohledu a konzultací k provozu ČOV ve městě Odolena Voda" ve složení:

členové komise: Ondřej Prášil, Tomáš Lohniský, Klára Rothová, Vladimír Hošek, Miloslava Škrabánková, náhradníci: Jarmila Ledvinková, Pavla Vrsková

Rada schvaluje cenovou nabídku na projektové práce pro rekonstrukci náměstí V. Hálka včetně křižovatky Vodolská x Pražská a autobusové zastávky od společnosti Snipps s.r.o., Stavebně inženýrské, projektové a poradenské služby, Ing. Jan Božovský, IČO 62584332 se sídlem Dobrušská 1805/5, 147 00 Praha 4 za cenu bez DPH 364 600 Kč, s DPH 21% 441 166 Kč.

Rada schvaluje Smlouvu o dílo č. 0093/2023 mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČO 00240559 a společností Sinpps s.r.o. Stavebně inženýrské, projektové a poradenské služby, Ing. Jan Božovský, IČO 62584332 se sídlem Dobrušská 1805/5, 147 00 Praha 4 za cenu bez DPH 364 600 Kč, s DPH 21% 441 166 Kč na projektové práce pro rekonstrukci náměstí V. Hálka včetně křižovatky Vodolská x Pražská a autobusové zastávky.

Rada schvaluje cenovou nabídku na projekční sadové a kompoziční zpracování Dolního náměstí, ulic Velkoveská a Růžová v katastru města Odolena Voda od firmy Gardenpoint, Bc. Ondřej Turek, IČO 45703914, se sídlem Hybernská 30, 110 00 Praha 1 za celkovou cenu 85 000 Kč. Bc. Ondřej Turek není plátce DPH.

Rada schvaluje Smlouvu o dílo č. 0087/2023 mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČO 00240559 a společností Gardenpoint, Bc. Ondřej Turek, IČ'O 45703914, se sídlem Hybernská 30, 110 00 Praha 1 na projekční sadové a kompoziční zpracování Dolního náměstí, ulic Velkoveská a Růžová v katastru města Odolena Voda, za celkovou cenu 85 000 Kč.

Rada schvaluje pro město nejvhodnější nabídku na opravu komunikací Kudrnova, Lesní, Luční, U Kovárny a Josefa Nerudy od stavební firmy Stavby Komeda s.r.o., Pavel Komeda, IČ 05071500 se sídlem Chržín 25, 273 24 Velvary za cenu bez DPH 4 688 432,75 Kč a s 21% DPH za 5 673 003,63 Kč.

Rada schvaluje uzavřít Smlouvu o dílo č. 0090/2023 mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČO 00240559 a firmou Stavby Komeda s.r.o., Pavel Komeda, IČO 05071500 se sídlem Chržín 25, 273 24 Velvary za celkovou cenu včetně 21% DPH  5 673 003,63 Kč na opravu komunikací Kudrnova, Lesní, Luční, U Kovárny a Josefa Nerudy v Odoleně Vodě.

Rada schvaluje Smlouvu o dílo č. 0089/2023 mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČO 00240559 a Dagmarou Chráskovou, IČO 67927432, DIČ 6852120352 ul. Václava Rabase 860, 272 01 Kladno, kompletní PD dle Přílohy č. 12 vyhlášky 499/2006 Sb. - Souhrnné řešení, stavební část, profese TZB, Elektro, Statika – celkem 72 600 Kč včetně DPH.

Rada schvaluje vyřazení majetku. Jedná se o majetek navržený uživateli k likvidaci a doporučen škodní komisí k vyřazení formou likvidace.

Rada schvaluje rozpočtové opatření č. 7 s vlivem na saldo příjmů a výdajů rozpočtu ve výši 4 081 800 Kč, pro ZŠ Vítězslava Hálka, kde rada města plní funkci zřizovatele.

Rada postupuje zastupitelstvu města ke schválení rozpočtové opatření č. 8 bez vlivu na saldo příjmů a výdajů rozpočtu ve výši 500 000 Kč.

Rada postupuje zastupitelstvu města ke schválení rozpočtového opatření č. 9 s vlivem na saldo příjmů a výdajů rozpočtu ve výši 400 000 Kč.

Rada schvaluje termín ZM č. 2/2023 dne 17. 04. 2023, od 17 h. v sále restaurace Opera s následujícím programem:

1. Volba pracovních komisí

2. Schválení programu

3. Kontrola plnění úkolů

4. Zprávy o činnosti rady a výborů města

5.  I. část veřejné diskuse

6.  Rozpočtová opatření - RO

7.  Poskytnuté dotace na rok 2023

8.  Smlouvy s Komerční bankou - zhodnocení finančních prostředků města

9.  Přijetí dotace z rozpočtu Středočeského kraje a uzavření Veřejnoprávní smlouvy

10.  Smlouva o smlouvě budoucí kupní na prodej částí pozemku p.č. 903/9, 88/12 a 903/77 a souhlas s umístěním stavby na městských pozemcích k.ú. Odolena Voda

11. Darovací smlouva na pozemky p.č. 194/3 a 194/9 v k.ú Odolena Voda spojená se Smlouvou o zřízení služebností a se zřízením předkupního práva

12. Směna pozemku p.č. 879/7 za část p. č. st. 5 v k.ú. Odolena Voda, ul. Květnová

13. Prodej pozemku p.č. 18/1 a 18/2 o celkové výměře 324 m2 v k.ú Čenkov

14. Směnná smlouva pozemek p.č. 21/6 v majetku města a pozemek p.č. st. 387 ve vlastnictví soukromých osob k.ú. Čenkov

15. Prodej pozemku p.č. 40/6 o výměře 57 m2 v k.ú. Čenkov na základě revize katastru nemovitostí

16. Plánovací smlouva - stavební záměr SPS Dolínek s.r.o. - Residence Dolínek - výstavba pro budoucí umístění 12 RD na p.č. 103/10, 103/11 a 103/13 v k.ú. Dolínek, smlouvy o budoucím provozování vodovodu/ kanalizace, které převede investor do vlastnictví obce

17. Návrh na pojmenování nově vybudované ulice v rámci bytového komplexu Pod Malým hájem na pozemku p.č. 89/6 v k.ú. Odolena Voda

18. Obecně závazná vyhláška o zřízení obecní policie - nové  znění

19. II. část veřejné diskuse

Rada schvaluje pořízení tiskárny Canon iR Advance DX C3822i pro provoz stavebního úřadu Městského úřadu Odolena Voda a uzavření smlouvy o nájmu movité věci mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČO 00240559 a VDC kancelářská technika s r.o., se sídlem Ústecká 1182/42a, 184 00 Praha 8 - Dolní Chabry, IČO 25607201, číslo účtu 9453528001/5500 na 72 měsíců v měsíční výši 1 200 Kč bez DPH (1 452 Kč včetně DPH), cena za zhotovenou kopii A4 ČB je 0,14 Kč bez DPH (0,17 Kč s DPH) a za barevnou A4 je 0,80 Kč bez DPH (0,99 Kč s DPH).

Rada postupuje zastupitelstvu města ke schválení aktualizaci OZV o zřízení Obecní policie v obci Odolena Voda ze dne 11. 6. 1992.

Rada schvaluje výměnu vchodových dveří do galerie Kotelna firmou Merops s.r.o., se sídlem Strojiská 374, Český Těšín 735 62 , IČO 25394282 v ceně 76 064 Kč bez DPH, 92 037,44 Kč s DPH.

Rada postupuje zastupitelstvu města ke schválení prodej nemovitého majetku města pozemku p.č. 40/6 o výměře 57 m² v k.ú. Čenkov, za cenu obvyklou ve výši 52 840 Kč stanovenou znaleckým posudkem vyhotoveným Ing. arch. Hanou Blahůškovou, IČO 62651927, žadatelům paní Martině Šimoníkové, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​ a panu █​█​█​ Jaroslavu Šimoníkovi, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​, oba trvale bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a postupuje ke schválení zastupitelstvu kupní smlouvu ev. č. 0094/2023.