ZÁPIS ze schůze rady č. 3/2023
Město Odolena Voda
datum: 6. 2. 2023, čas: 16:30​

Rada schvaluje návrh programu jednání s těmito změnami:
- doplňuje se bod č. 42 - Dodatek č. 03 ke Smlouvě o výpůjčce ze dne 8. 3. 2017_Město Odolena Voda, zřizovatel Městské policie Odolena Voda_041/75030926/17/03 a odkládá se bod č. 34 - Program jednání ZM č. 1/2023

Rada města schvaluje zveřejnění záměru v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů prodeje nemovité věci části pozemku p.č. 903/9 nově vyznačeného GP č. 1571-3/2023 vyhotoveným Ing. Martinem Nešporem nově označeným p.č. 903/86 v k.ú. Odolena Voda o výměře 23 m²    a ukládá OSM přípravu návrhu kupní smlouvy a Dohody o ukončení nájemní smlouvy.

NÁVRH USNESENÍ:

RM schvaluje nájemní smlouvu ev.č. 009/2023 o pronájmu částí městského pozemku p.p.č. 18/1 a 18/2 (celkem 319 m²) mezi Městem Odolena Voda a paní Zdeňkou Suchánkovou a panem Jiřím Sovou, jako vlastníky sousedních pozemků st.p.č. 32, vše k.ú. Čenkov. Předmět pronájmu je definován polohopisným zaměřením „Určení výměr užívaných městských pozemků“. Pronájem se uzavírá na dobu neurčitou s inflační doložkou. Výše ročního nájemného činí 15.950,- Kč.  Nájemné bude účtováno dle zák. č. 89/2012 Sb. Občanského zákoníku 3 roky zpět za bezesmluvní užívání. Celkem k zaplacení je 63.800,- Kč. Prodej uvedených částí pozemků se započne projednávat po zaplacení sjednaného nájemného.

rada města revokuje usnesení č. 11/9/RM/2020

nájemní smlouvu ev.č. 0138/2020 o pronájmu částí městských pozemků p.p.č. 77/1 a 881 (celkem 73 m²) mezi městem Odolena Voda a paní Neugebauerovou, jako vlastníkem sousedního pozemku st.p.č. 14/2, vše k.ú. Odolena Voda. Předmět pronájmu je definován polohopisným zaměřením „Určení výměr užívaných městských pozemků“. Pronájem se uzavírá na dobu určitou, na 12 měsíců od oboustranného podpisu smlouvy. Výše ročního nájemného činí 3.800,- Kč.  Nájemné bude účtováno dle zák. č. 89/2012 Sb. Občanského zákoníku 3 roky zpět za bezesmluvní užívání. Celkem k zaplacení je 15.200,- Kč. Prodej uvedených částí pozemků se započne projednávat po zaplacení sjednaného nájemného a legalizace staveb na městském pozemku.

RM schvaluje nájemní smlouvu ev.č. 028/2023 o pronájmu částí městských pozemků p.p.č. 77/1 a 881 (celkem 73 m²) mezi Městem Odolena Voda a paní Martinou Neugebauerovou, jako vlastníkem sousedního pozemku st.p.č. 14/2, vše k.ú. Odolena Voda. Předmět pronájmu je definován polohopisným zaměřením „Určení výměr užívaných městských pozemků“. Pronájem se uzavírá na dobu neurčitou. Smluvní strany si sjednávají inflační doložku, na jejímž základě se nájemné k 1.1. automaticky zvyšuje o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za uplynulý kalendářní rok vyhlášenou ČSÚ.“ Výše ročního nájemného činí 3 800,- Kč.  Nájemné bude účtováno dle zák. č. 89/2012 Sb. Občanského zákoníku 3 roky zpět za bezesmluvní užívání. Celkem k zaplacení je 15 200,- Kč.

RM schvaluje Smlouvu o výpůjčce nemovitého majetku ve vlastnictví města č. 33/2023 zapsaný na LV 10001 p.č. 117/22 o výměře 532 m² (zahrada) a nebytového prostoru na adrese Horní nám. 250 o výměře 18,9 m² vše v k.ú. Odolena Voda mezi Městem Odolena Voda a spolkem Junák – český skaut, střediskem IBIS Odolena Voda, z.s., Horní nám. 250, Odolena Voda, IČ: 04819811 a pověřuje starostu podpisem smlouvy. 

Rada města schvaluje cenovou nabídku od firmy Euro citizen a.s., ul. Braunerova 563/7, Praha 8, IČ: 05209889, DIČ: CZ05209889 jako nejvýhodnější pro město Odolena Voda na opravu bytu v domě s malometrážními byty, ul. Pod Tvrzí 395, Odolena Voda, byt č. 410 za celkovou cenu 187 322,35 Kč včetně DPH.

Rada města schvaluje Smlouvu č 0032/2023 se společností Euro citizen a.s., ul. Braunerova 563/7, Praha 8, IČ: 05209889, DIČ: CZ05209889 na opravu bytu č. 410 v domě s malometrážními byty, ul. Pod Tvrzí 395, Odolena Voda.

Rada schvaluje Dodatek č.1 ke Smlouvě o dílo č. 0287/2022 mezi Městem Odolena Voda, zastoupené p. Ondřejem Prášilem, starostou města, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČ: 00240559 a AMESTA a.s. zastoupenou Mgr. Ondřejem Pokorným, jednatelem, se sídlem Marešova 643/3, 198 00 Praha 9, IČ: 28201752 na realizaci víceprací v celkové hodnotě 56 587,72 Kč.

Rada města schvaluje cenovou nabídku od firmy Euro citizen a.s., ul. Braunerova 563/7, Praha 8, IČ: 05209889, DIČ: CZ05209889 na opravu bytu v domě s malometrážními byty, ul. Pod Tvrzí 395, Odolena Voda, byt č. 305 za celkovou cenu 102 989,96 Kč včetně DPH.

Rada města schvaluje Smlouvu č 0034/2023 se společností Euro citizen a.s., ul. Braunerova 563/7, Praha 8, IČ: 05209889, DIČ: CZ05209889 na opravu bytu č. 305 v domě s malometrážními byty, ul. Pod Tvrzí 395, Odolena Voda.

Rada města schvaluje zadávací dokumentaci pro vyhlášení poptávkového řízení na opravu bytu v majetku Města Odolena Voda, byt č. 12 v ul. Kpt. Jaroše, Odolena Voda.

Rada města schvaluje vyhlášení poptávkového řízení na výkon nezávislého technického dozoru - oprava bytu v majetku Města Odolena Voda - byt č. 12 v ul. Kpt. Jaroše , Odolena Voda.

Rada města schvaluje složení hodnotící komise výběru dodavatelů na opravu a TDS bytu č.12 v ul. Kpt. Jaroše 268 v majetku města Odolena Voda ve složení: Ondřej Prášil, Tomáš Lohnický,  Klára Rothová, Vladimír Hošek, Jana Vlasatá náhradníci: Miloslava Škrabánková, Pavla Vrsková.

Rada města schvaluje stavební záměr novostavby RD pozemcích p. č. 338/2 a 208/6 v k. ú. Dolínek, ul. Pražská s možností realizace přípravy kanalizační přípojky, která bude zatím zaslepena a splašky budou odváděny do jímky. Po navýšení kapacity ČOV bude stavba připojena, rezervovaná kapacita 4 EO.

Rada města schvaluje výpověď Pachtovní smlouvy ev. č. 178/2020 uzavřené dne 29.06.2020 mezi městem Odolena Voda a společností Davídkova Group s.r.o., sídlo: Kotršálova 301/12, 196 00 Praha 9, IČ: 28424531 s dvouměsíční výpovědní lhůtou.

Rada města schvaluje Stavební záměr - Novostavba RD, p.č. 198/1, Dolínek, ul. Višňová v souladu s žádostmi a předloženou dokumentací č.j. 3495, 3496, 3497, 7105 a 8466 /2022, včetně oplocení, napojení na již vybudované inženýrské sítě (elektřinu, vodu, kanalizaci a ČOV – 5 EO) a napojení na komunikaci Višnová, p.č. 204/22, k.ú. Dolínek.

Rada města odkládá žádost č.j. 545/2023 o souhlas se stavbou přípojky splaškové kanalizace pro č.p. 1, Odolena Voda. Žadatel doloží kompletní projektovou dokumentaci, ze které bude jasné, na kolik EO je kanalizace projektována a dále podá žádost o uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene k dotčeným pozemkům města p.č. 1113/1 a 1113/4 v k.ú. Odolena Voda.

Rada ukládá OSM vyzvat žadatele k doložení kompletní dokumentace. 

Rada města schvaluje pro pana Jiřího Měkotu, narozeného █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ na dobu určitou do 20.06.2032 zřízení individuálního vyhrazeného parkovacího stání pro invalidy v ulici Partyzánská u čp. 266 pro vůz RZ: 5SU9335 dle žádosti č.j. 6067/2022.

Rada města schvaluje pro pana Pavla Šorma, narozeného █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ na dobu určitou do 19.07.2025 zřízení individuálního vyhrazeného parkovacího stání pro invalidy v ulici V Malém háji u čp. 309 pro vůz RZ: 2AB0519 dle žádosti č.j. 6082/2022.

Rada města schvaluje pro pana Romana Wiedemanna, narozeného █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ na dobu určitou do 31.12.2024 zřízení individuálního vyhrazeného parkovacího stání pro invalidy v ulici Československé armády u čp. 252 pro vůz RZ: 3AX7198 dle žádosti č.j. 6175/2022.

Rada města schvaluje pro pana Jakuba Sedloně, narozeného █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ na dobu určitou do 11.08.2030 zřízení individuálního vyhrazeného individuálního parkovacího stání pro invalidy na parkovišti v ul. V Malém háji proti čp. 354 pro vůz RZ: 4SN8324 dle žádosti č.j. 6849/2022.

Rada města schvaluje pro pana Milana Kaču, narozeného █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ na dobu určitou do 05.11.2030 zřízení individuálního vyhrazeného parkovacího stání pro invalidy v ulici Pod Tvrzí u čp. 389 pro vůz RZ: 1SR2093 dle žádosti č.j. 9945/2022.

Rada města schvaluje pro paní Ninu Kladišovskou, narozenou █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ na dobu určitou do 12.05.2032 zřízení individuálního vyhrazeného parkovacího stání pro invalidy na parkovišti v ul. Dolní náměstí u čp. 384 pro vůz RZ: 7H92463 dle žádosti č.j. 163/2023.

Rada ukládá Městské policii zaevidovat všechna vyhrazená parkovací stání pro ZTP/P a ZTP a zjistit stav jejich využívání.

Rada ukládá OSM vyzvat uživatele všech doposavad zřízených vyhrazených parkovacích stání k doložení doby platnosti parkovacího průkazu. 

Rada města schvaluje stavbu „Odolena Voda – propoj Komenského“, jejímž investorem je společnost Telco Infrastructure, s.r.o. propojující již navržené trasy v délce trasy cca 32 m, katastrální situační výkres C.2.1 vyhotovený Pavlínou Vladykovou, stupeň PD: ÚR, datum: 2022.

Rada města schvaluje Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě mezi společností Telco Infrastructure, s.r.o., IČ: 08425817, sídlo Duhová 1531/3, 140 00 Praha 4 a městem Odolena Voda s paní Miladou Krčmářovou, narozenou 02.06.1954, bytem Pod Zámečkem 380/92, 500 06 Hradec Králové pro umístění stavby podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě „FTTH Odolena Voda ČEZNET“ do pozemku p.č. 210/11 v k.ú. Odolena Voda, v podílovém spoluvlastnictví města a paní Krčmářové s budoucí cenou za věcné břemeno ve výši 400 Kč za 1 bm pozemku dotčeného stavbou

Rada města schvaluje stavební záměr "Novostavba RD na p.č. 94/47 a 94/49, k.ú. Dolínek" v souladu s podanou žádostí č.j. 3166/2022, souhlasí s napojením na vodovod, síť NN a rezervaci na budoucí připojení na kanalizační řad v pozemku p.č. 289, k.ú. Dolínek a ČOV v kapacitě 4 EO s tím, že bude do 30.08.2023 vybudována příprava kanalizační přípojky, která bude zaslepená a odkanalizování stavby bude do doby navýšení kapacity ČOV řešeno do odpadní jímky.

Rada města bere na vědomí ukončení nájmu bytu č. 6 na adrese Československé armády 252, Odolena Voda z důvodu změny bydliště nájemce.

Rada města schvaluje Dodatek č. 6 Dohody o úpravě vzájemných práv a povinností mezi dvěma vlastníky provozně souvisejících kanalizací a ČOV z 26.4.2016 s Vodárny Kladno – Mělník, a.s., se sídlem Kladno, U vodojemu 3085, PSČ 272 01, IČO: 46356991, číslo smlouvy 0246/2016 týkající se změny odst.4 - trvání smlouvy na dobu určitou do 31.12.2023.

Rada města schvaluje vybudování kontejnerového stání v ul. Postřižínská 701, Odolena Voda, se spoluúčastí žadatele 50% skutečných nákladů.

Rada města schvaluje prodloužení nájmu bytu č. 8 o velikosti 2 + 1 situovaného ve 3. NP, ul Kpt. Jaroše 268, 250 70 Odolena Voda současnému nájemci na dobu určitou od 1. 3. 2023 do 28.2. 2025, číslo smlouvy 0037/2023, za podmínek dle usnesení č. UR-135-3/23 a UR-136-3/23. 

Rada města schvaluje prodloužení nájmu bytu č. 9 o velikosti 3 + 1 situovaného ve 3. NP, ul Kpt. Jaroše 270, 250 70 Odolena Voda současnému nájemci na dobu určitou od 1. 6. 2023 do 31.5.2025, číslo smlouvy 0038/2023, za podmínek dle usnesení č. UR-135-3/23 a UR-136-3/23. 

Rada města schvaluje Dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 180/2022 týkající se prodloužení doby nájmu bytu č. 12 o velikosti 1 + 1 situovaného ve 4. NP, na Horním náměstí 248, 250 70 Odolena Voda současnému nájemci na dobu určitou od 1. 4. 2023 do 31.3.2025, za podmínek dle usnesení č. UR-135-3/23 a UR-136-3/23. 

Rada města schvaluje jednorázovou slevu nájmu bytu č. 306, v ul. Pod Tvrzí 395, Odolena Voda ve výši 6.000 Kč z důvodu chladu v bytě v zimním období.

Rada ukládá OSM doložit vyúčtování za teplo se srovnatelnými byty v daném domě a zajistit měření teploty v bytě. Dále prověřit možnost výměny radiátorů za provozu.

Rada schvaluje Pořadník pro přidělení městských nájemních bytů pro rok 2023 dle doporučení bytové komise.

Rada města Odolena Voda schvaluje cenovou nabídku STRAET ARCHITECTS s.r.o., IČO 27864618 na úpravu projektové dokumentace Mateřské školy Pod Tvrzí pro změnu stavby před dokončením v celkové výši 880.549 Kč bez DPH, tj. 1.065.464,20 Kč s DPH a ukládá OSM přípravu smlouvy o dílo.

Rada stanovuje prodejní ceny u stávajícího zboží určeného k prodeji dle přílohy č. 1

Rada stanovuje u zboží nakoupeného po 1. 1. 2023 prodávat s marží 10 % z nákupní ceny zboží bez DPH a konečnou prodejní cenu zaokrouhlit na celé koruny nahoru

Rada stanovuje u zboží určeného k nakládání s odpady prodávat zboží bez marže a konečnou cenu zaokrouhlit na celé koruny nahoru.

Rada schvaluje poskytnutí finančního daru TAJV, z. s. ve výši 7.500 Kč

Rada schvaluje Darovací smlouvu mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČ 00240559 a TAJV, Sportovní 158, 290 01 Poděbrady, IČ 09287094, která tvoří přílohu č. 2 tohoto materiálu.

Rada schvaluje rozpočtové opatřeni č. 3 bez vlivu na saldo příjmů a výdajů rozpočtu 2023.

Rada schvaluje připojení se města Odolena Voda k mezinárodní kampani "Vlajka pro Tibet", vlajka bude vyvěšena 10. března 2023 na budově MěÚ Odolena Voda. 

Rada ukládá sekretariátu přihlášení k akci přes webový formulář.

Rada schvaluje finanční dar v celkové výši 15.000 Kč pro členy spolku Junák - český skaut, středisko Ibis Odolena Voda, z. s., se sídlem Horní náměstí 250, 250 70 Odolena Voda, IČO 04819811, zastoupen panem Tomášem Hejhalem. Finanční částka bude využita na financování cesty členů Skautské organizace do Koreji, kde se zúčastní akce  "Český kontingent na 25. Světovém skautském jamboree 2023".

Rada schvaluje Darovací smlouvu mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČO 0020559, zastoupené panem Ondřejem Prášilem - starostou a spolkem Junák - český skaut, středisko Ibis Odolena Voda, z. s., se sídlem Horní náměstí 250, 250 70 Odolena Voda, IČO 04819811, zastoupen panem Tomášem Hejhalem, na finanční dar ve výši 15 000 Kč. Finanční dar bude využit na financování cesty členů Skautské organizace do Koreji.  

Rada doporučuje zastupitelstvu přijmout v souladu s § 102 odst. 2 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, usnesení o kompetenci rady města na volební období 2022 - 2026 k provádění jednotlivých rozpočtových opatření v následujícím rozsahu:

a) rozpočtového zapojení účelově přidělených finančních prostředků z jiných rozpočtů v příjmech i výdajích - navýšení rozpočtu,

b) přesuny mezi závaznými ukazateli na příjmové i výdajové straně rozpočtu nemající vliv na saldo příjmů a výdajů do výše 400 000 Kč,

c) přesuny v rozpočtu příspěvkových organizací bez navýšení rozpočtu.

RM ukládá MST Lohniskému jednat se Středočeským krajem a HM Prahou o bezkolejovém bezemisním napojení regionu Odolena Voda – Klecany a o postupu informovat okolní obce.

Rada bere na vědomí termín zápisu k předškolnímu vzdělávání pro školní rok 2023/2024, který se bude konat od 2. 5. do 4. 5. 2023 od 10 h. do 15 h.

Rada schvaluje výjimku z počtu dětí v šesti třídách Mateřské školy Odolena Voda, v ulici Komenského 307, Odolena Voda ze stanoveného počtu - navýšení o 1 dítě na celkový počet 25 dětí.

Rada bere na vědomí termíny přerušení provozu Mateřské školy Odolena Voda v době hlavních prázdnin a to v pátek 7. července 2023 a od 31. července do 1. září 2023.

Rada bere na vědomí odstoupení pana Romana Straky z Grantové komise při radě města.

Rada revokuje usnesení UR-126-9/22.

Rada jmenuje paní Danu Černou, Mgr. Beatu Rosovou, pana Matěje Berana, paní Evu Boháčkovou a paní Lenku Vondrovou členy grantové komise při radě města, a to s účinností od 06. 02. 2023.

Rada schvaluje Dodatek č. 11 Smlouvy o udělení Licence formou nájmu o podpoře provozu Programového vybavení Radnice VERA ev. č. VERA 1131/2012, mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČO 00240559, zastoupeno panem Ondřejem Prášilem - starostou a společností Vera, spol. s. r. o., se sídlem Praha 6 - Vokovice, Lužná 2, IČO 62587978, zastoupena panem Ing. Jiřím Matouškem - jednatelem (kontaktní adresa: Klicperovo náměstí 39, 503 51 Chlumec n. C). Původní cena se navyšuje o 9.680 Kč s DPH, na celkovou cenu 882.778,49 Kč s DPH.

Rada schvaluje otevírací dobu hřiště s UMT ve sportovním areálu - v období říjen - duben od 8 hod. do konce posledního tréninku fotbalu nebo pronájmu veřejnosti v rezervačním systému. V období květen - září je otevírací doba 8 - 22 hod.

Rada bere na vědomí přehled čerpání dotací na pronájmy sportovišť

Rada bere na vědomí zásobník prací OSS.

Rada schvaluje Dodatek č. 3 ke Smlouvě o výpůjčce ze dne 8. 3. 2017_Město Odolena Voda, zřizovatel Městské policie Odolena Voda_041/75030926/17/03 ev. č. VERA 95/2019, mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČO 00240559, zastoupené panem Ondřejem Prášilem - starostou a Zdravotnická záchranná služba Středočeského kraje, příspěvková organizace, se sídlem Vančurova 1544, 272 01 Kladno, IČO 75030926, zastoupená MUDr. Pavlem Rusým - ředitelem. Předmětem výpůjčky je následující movitá, nezuživatelná věc: automatický externí defibrilátor včetně transportního obalu, jednoho setu defibrilačních elektrod, zdroj kyslíku, návod k použití (dále jen ,"předmět výpůjčky"). 

Rada schvaluje výši nájmů u nezrekonstruovaných bytů na 120 Kč/m2. Toto zvýšení se aplikuje u smluv uzavřených na dobu určitou a s cenou nižší než 120 Kč/m2 při jejich prodloužení.

Rada města ukládá OSM do dodatku smluv o prodloužení takovýchto nájmů zahrnout inflační doložku.