ZÁPIS ze schůze rady č. 23/2023
Město Odolena Voda
datum: 17. 7. 2023, čas: 17:00​

Rada schvaluje návrh programu jednání s těmito změnami:
- doplňuje se bod č. 32 - Výpověď smlouvy 0124/2018 městem Odolena Voda
- doplňuje se bod č. 33 - Smlouva na pronájem prostor sloužících podnikání - OPERA restaurant_úprava                                                                                                                                                                                                                                                            - doplňuje se bod č. 34 - Prodloužení nájmu bytu č. 10 v ul. Komenského 276, OV

Rada schvaluje pořízení tiskárny Canon iR Advance DX C3822i pro provoz odboru správy majetku Městského úřadu Odolena Voda a uzavření smlouvy o nájmu movité věci mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČ 00240559 a VDC kancelářská technika s.r.o., se sídlem Ústecká 1182/42a, 184 00 Praha 8 - Dolní Chabry, IČ 25607201, číslo účtu 9453528001/5500 na 72 měsíců v měsíční výši 1 226 Kč bez DPH (1 483 Kč včetně DPH), cena za zhotovenou kopii A4 ČB je 0,14 Kč bez DPH (0,17 Kč s DPH) a za barevnou A4 je 0,80 Kč bez DPH (0,99 Kč s DPH).

Rada schvaluje uzavření dodatku na školení a konzultace k radničnímu systému Vera č. 12 ke Smlouvě o udělení Licence formou nájmu a podpoře provozu Programového vybavení VERA Radnice číslo  SWRp/12/64/ mezi společností Vera, spol. s r.o. Lužná 716/2 Praha 6 - Vokovice, IČ 62587978 a městem Odolena Voda, Dolní náměstí 14, 250 70, Odolena Voda, IČ 00240559 v celkové roční výši 132 000 Kč bez DPH (159 720 Kč s DPH).

Rada schvaluje stavbu vrtané studny na pozemku p. č. 209/4, k. ú. Dolínek, ulice Slunečná, žádost č. j. 5763/2023.

Rada schvaluje stavbu vrtané studny na pozemku p. č. 1053 v k. ú. Odolena Voda, žádost č. j. 5679/2023.

Rada neschvaluje předložený návrh oplocení pozemku p. č. 22/9, k. ú. Dolínek v ulici Atriová, č. j. 4636/2023. K dalšímu projednání požaduje předložení projektové dokumentace ke změně oplocení, kdy požaduje zachování průhlednosti a výšky oplocení, anebo doložení výkresu rozhledových poměrů vypracovaného autorizovaným inženýrem.

Rada neschvaluje připojení pozemku p. č. 237/1, k. ú. Odolena Voda k pozemní komunikaci Ke Stadionu, žádost č. j. 4539/2023.

Rada neschvaluje umístění svislé dopravní značky B32 „jiný zákaz“ – průjezd zakázán“ v ulici U Jordánu s ohledem na zvláštní provoz daný režimem Obytné zóny.

Rada schvaluje navržené řešení od Ing. Martina Černého, DiS. pro ošetření dvou lip na pozemku města p. č. 903/27 v k. ú. Odolena Voda a ukládá vedoucímu TS panu Tomáši Špičkovi zajištění realizace ošetření stromů v souladu s tímto návrhem.

Rada schvaluje stavební úpravy rodinného domu Velkoveská čp. 141, p. č. st. 134, k. ú. Odolena Voda, žádost č. j. 5037/2023.

Rada schvaluje realizaci stavby ČEZ Distribuce, a. s. č. „IV-12-6034111, Dolínek, nová SR“ na pozemcích sousedících s pozemky města p. č. 312/9 a 103/17 v k. ú. Dolínek v návaznosti na podanou žádost č.j. 5612/2023. Po dokončení stavby město Odolena Voda požaduje dodání podkladů pro tvorbu digitální technické mapy Středočeského kraje v souladu s § 5 a ve struktuře dle příloh č. 3 a 4 vyhlášky č. 393/2020 Sb., o digitální technické mapě (vyhláška DTM), v platném znění, v aktuálně platné verzi výměnného formátu dle § 6 vyhlášky DTM.

Rada schvaluje Dodatek č. 2 k nájemní smlouvě č. 24/2009 mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČ 00240559 a panem Josefem Brennem, se sídlem Nová 332, 250 70 Odolena Voda, IČ 41993586 na změnu pozemků a úpravu ceny nájmu rybníka Jordán a přilehlých pozemků ve výši 45 000 Kč.

Rada schvaluje nájemní smlouvu ev.č. 0201/2023 o pronájmu městského pozemku p.č. 21/4 o výměře 80 m² k.ú. Čenkov mezi městem Odolena Voda IČ 00240559, se sídlem Dolní nám. 14, Odolena Voda, 250 70 a paní Alexandrou Černochovou, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, jako vlastníkem sousedních pozemků st. 13 k.ú. Čenkov. Předmět pronájmu je definován polohopisným zaměřením „Určení výměr užívaných městských pozemků“. Pronájem se uzavírá na dobu neurčitou s inflační doložkou. Výše ročního nájemného činí 4 000 Kč.  Nájemné bude účtováno dle zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku 3 roky zpět za bezesmluvní užívání. Celkem k zaplacení je 16 000 Kč. Prodej uvedeného pozemku se započne projednávat po zaplacení sjednaného nájemného.

Rada schvaluje zveřejnění záměru prodeje městského pozemku p.č. 189/15 o výměře 125 m²  k.ú. Čenkov podle přiloženého zákresu v katastrální mapě v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. Minimální cena bude stanovena znaleckým posudkem. Náklady spojené s prodejem (zpracování znaleckého posudku a poplatek za vložení do KN) uhradí žadatel/kupující.

Rada schvaluje zveřejnění záměru prodeje městských pozemků p.č. 189/13 o výměře 155 m² a st. 76 o výměře 13 m², k.ú. Čenkov podle přiloženého zákresu v katastrální mapě v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. Minimální cena bude stanovena znaleckým posudkem. Náklady spojené s prodejem (zpracování znaleckého posudku a poplatek za vložení do KN) uhradí žadatel/kupující.

Rada schvaluje zveřejnění záměru prodeje městských pozemků p.č. 189/14 o výměře 179 m² a části pozemku p.č. 255/1 o výměře 16 m², k.ú. Čenkov podle přiloženého zákresu v katastrální mapě v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. Minimální cena bude stanovena znaleckým posudkem. Náklady spojené s prodejem (zpracování znaleckého posudku, geometrický plán a poplatek za vložení do KN) uhradí žadatel/kupující.

Rada schvaluje zveřejnění záměru v pronájmu nemovitého majetku obce, který se týká změny nájemce prostor sloužících podnikání č. 14 nacházejících se na adrese Horní náměstí 255, Odolena Voda - Cafe Bife, které je součástí pozemku parc. č. 327/4 k.ú.  Odolena Voda.

Rada schvaluje splátkový kalendář na dlužnou částku za vyúčtování služeb za rok 2022 bývalému nájemníkovi bytu č. 4 v ul Revoluční 226, OV. Splátky budou hrazeny měsíčně od června 2023 do března 2024 dle navrženého splátkového kalendáře.

Rada neschvaluje předloženou žádost nájemníka bytu č. 2 v ul. Revoluční 227, Odolena Voda o společném nájmu bytu.

Rada schvaluje dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 0194/2021 týkající se prodloužení nájmu bytu č. 3 o velikosti 1+1, v ul. Komenského 277, 250 70 Odolena Voda současnému nájemci na dobu určitou od 1. 10. 2023 do 30. 9. 2025.

Rada schvaluje dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 0187/2021 týkající se prodloužení nájmu bytu č. 5 o velikosti 1+1, v ul. Československé armády 247, 250 70 Odolena Voda současnému nájemci na dobu určitou od 1. 10. 2023 do 30. 9. 2025. Výše nájmu je určena na 120 Kč za m2 s každoročním navýšením o míru inflace od 1. 7. 2024.

Rada schvaluje převod nájmu bytu č. 5 o velikosti 2+1, situovaného ve 2. NP, na adrese Horní náměstí 250, Odolena Voda na paní Martinu Šalounovou, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a to z důvodu úmrtí dosavadního nájemníka, číslo smlouvy 0205/2023. Smlouva bude uzavřena na dobu dvou let s cenou nájmu nerekonstruovaného bytu ve výši 120 Kč/m².

Rada schvaluje přidělení bytu č. 6 na adrese Horní náměstí  254, Odolena Voda o velikosti 3+1,  paní Kláře Ogurkové, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ dle platného pořadníku pro rok 2023. Smlouva číslo 0206/2023 bude uzavřena na dobu dvou let, cena nájmu rekonstruovaného bytu 170 Kč/m². Byt bude předán po rekonstrukci.

Rada schvaluje přidělení bytu č. 7 v ul. Komenského 275, Odolena Voda pro pana Ondřeje Kelnara, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou od 1. 9. 2023 po dobu o dva měsíce delší, než je trvání pracovního poměru uzavřeného s Městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, Odolena Voda, IČ 00240559, číslo smlouvy 0204/2023.

Rada schvaluje převod nájmu bytu č. 9  o velikosti 3+1, situovaného ve 3. NP, na adrese Kpt. Jaroše 269, Odolena Voda na pana Radomíra Kočí, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a to z důvodu úmrtí dosavadního nájemníka, číslo smlouvy 0203/2023. Smlouva bude uzavřena na dobu dvou let s cenou nájmu nerekonstruovaného bytu ve výši 120 Kč/m².

Rada schvaluje dodatek č. 1 ke smlouvě o nájmu bytu č. 7 na adrese Horní náměstí 248, Odolena Voda se stávajícím nájemníkem, kterým se prodlužuje nájem na dobu určitou od 1. 7. 2023 do 31. 8. 2023.

Rada bere na vědomí výpověď z nájmu pro organizační složku Technické služby města Odolena Voda v části areálu č.p. 373 skládající se z areálu nemovitostí jehož součástí jsou budovy bez čísla na st.p.č. 905 a st.p.č.  903 a pozemky p.č. 183/1 – ostatní plocha, manipulační plocha o celkové výměre 5 901 m² a p.č. 183/2 - ostatní plocha, manipulační plocha o celkové výměře 1605 m², vše zapsáno v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem v Praze, katastrální pracoviště Praha-východ, v obci a katastrálním území Odolena Voda, na LV č. 855 uzavřené s firmou DOPRAMO spol. s r.o., Odolena Voda 373, 250 70, IČ 74798972. Číslo smlouvy 0018/2009. Nájem bude ukončen ke dni 31. 12. 2023.

Rada schvaluje výpověď smlouvy č. 0124/2018  o nájmu prostoru sloužícího podnikání ze dne 22. 12. 2017, o nájmu nebytových prostor na adrese Československé armády 315, Odolena Voda, číslo pozemku 725 v k.ú. Odolena Voda s tříměsíční výpovědní lhůtou, která začíná běžet prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně a to z důvodu hrubého porušení  povinnosti vůči pronajímateli - prodlení s placením nájemného nebo služeb spojených s užíváním prostoru sloužícího podnikání po dobu delší než jeden měsíc.

Rada schvaluje úpravu návrhu Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání  týkající se prostoru OPERA restaurant na adrese Náměstí Vítězslava Hálka 90, Odolena Voda mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČ 00240559 a firmou DFN investments s.r.o., Rybná 716/24, 110 00 Praha 1 – Staré Město, IČ 17639948, jednatel Dušan Mlynek, (která je postupníkem současného nájemce Forte net s.r.o., se sídlem Bělehradská 858/23, 120 00 Praha 2 – Vinohrady, IČ 048 37 126) číslo smlouvy 0197/2023.

Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s platností od 1. 8. 2023,  jistotou ve výši 10 000 Kč, každoroční valorizací a 6-ti měsíční výpovědní lhůtou.

Rada schvaluje uzavření nájemní smlouvy navazující na nájemní smlouvu č. 0281/2021, která byla ukončena z důvodu ukončení pracovního poměru nájemce ke dni 13. 7. 203 a to od 14. 7. 2023 do  15. 9. 2023 z důvodu zajištění jiného ubytování nájemcem.