ZÁPIS ze schůze rady č. 18/2023
Město Odolena Voda
datum: 5. 6. 2023, čas: 17:30​

Rada schvaluje návrh programu jednání s těmito změnami:
- doplňuje se bod č. 27 - Zásobník prací OSS
- doplňuje se bod č. 28 - Byt

Rada postupuje zastupitelstvu města prodej části městského pozemku p.č. 903/49 o výměře 18 m²v k.ú. Odolena Voda, žadatelům o odkoupení zaploceného pozemku paní Haně Kanyiturové, nar.█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a panu Janu Kanyturovi, nar.█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ oba trvale bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ za cenu obvyklou stanovenou znaleckým posudkem vypracovaným ing. arch. Hanou  Blahůškovou, IČ 62651927 ve výši 22 320 Kč.

Rada schvaluje zveřejnění záměru v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů pronájem nemovité věci pozemku p.č. 189/15 o výměře 125 m² v k.ú. Čenkov a ukládá OSM přípravu návrhu nájemní smlouvy.

Rada schvaluje zveřejnění záměru v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů pronájmu nemovité věci pozemku p.č. 189/14 o výměře 179 m² a části pozemku 255/1 o výměře 16 m² v k. ú. Čenkov a ukládá OSM přípravu návrhu nájemní smlouvy.

Rada postupuje zastupitelstvu města prodej části městského pozemku p.č. 903/31 o výměře 83 m²v k.ú. Odolena Voda, žadatelům o odkoupení zaploceného pozemku paní █​█​█​█​ Janě Hamáčkové, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, trvale bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a panu Josefu Štěpánkovi, nar.█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, trvale bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ za cenu obvyklou stanovenou znaleckým posudkem vypracovaným Ing. arch. Hanou Blahůškovou, IČ 62651927 ve výši 104 160 Kč.

Rada schvaluje zveřejnění záměru v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů pronájem nemovité věci pozemků p.č. 189/13 a st. 76 o celkové výměře 168 m² v k.ú. Čenkov  a ukládá OSM přípravu návrhu nájemní smlouvy.

Rada schvaluje zveřejnění záměru v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů pronájem nemovité věci pozemku p.č. 189/4 o výměře 97 m² v k.ú. Čenkov a ukládá OSM přípravu návrhu nájemní smlouvy.

Rada schvaluje zveřejnění záměru prodeje nemovitého majetku v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., zákona o obcích – prodej městských pozemků p.č. st. 1551 o výměře 10 m², pozemku p.č. st. 1552 o výměře 12 m² a částí pozemků p.č. 774/71 a 1111 o celkové výměře 79 m² za cenu určenou znaleckým posudkem ceny obvyklé. Náklady spojené s prodejem (zpracování znaleckého posudku, geometrického plánu a poplatek za vložení do KN) uhradí žadatel/kupující společnost ČEZ Distribuce, a.s. 

Rada postupuje zastupitelstvu k projednání prodej městských pozemků p.č. st. 1551 o výměře 10 m2, pozemku p.č. st. 1552 o výměře 12 m2 a částí pozemků p.č. 774/71 a 1111 o celkové výměře 79 m2 za cenu určenou znaleckým posudkem ceny obvyklé na základě žádosti společnosti ČEZ Distribuce, a.s.

Rada schvaluje pro město nejvhodnější nabídku na rekonstrukci bytu č. 6, ul. Československé armády 252, Odolena Voda od společnosti Euro citizen a.s., Braunerova 563/7, 180 00 Praha 8, IČ 05209889 za cenu 461 723,49 Kč včetně DPH.

Rada schvaluje smlouvu č. 0174/2023 mezi městem Odolena Voda a  společností Euro citizen a.s., se sídlem Braunerova 563/7, 180 00 Praha 8, IČ 05209889, číslo účtu 520988999/5500 na opravu bytu č. 6, ul. Československé armády 252, Odolena Voda, ve výši 401 498,69 Kč bez DPH a 461 723,49 Kč včetně DPH.

Rada odkládá schválení cenově nejvýhodnější nabídky na studii a projektové práce DUR + DSP na pumptrack ve Sportovním areálu Odolena Voda, ul. Ke Stadionu, z důvodu doplnění nabídek.

Rada schvaluje kupní smlouvu číslo ZK23-0142 s dodavatelem mobiliáře firmou Urbania, s.r.o., Hlavní 21, 664 48 Moravany, IČ 26242826 na koupi městského mobiliáře specifikovaného cenovou nabídkou NA/100/230074B za celkovou částku 331 834,55 Kč včetně DPH, která je nedílnou přílohou Kupní smlouvy.

Rada bere na vědomí odhad obvyklé ceny - tržní hodnoty nemovitosti - bytu č. 242/1 v k.ú. Odolena Voda, vytvořenou zhotovitelem Ing. arch. Hanou Blahůškovou, IČ 62651927.

Rada schvaluje zveřejnění adresného záměru na pronájem nemovitého majetku obce – sklepního prostoru (původní žehlírna) o celkové výměře 16,85 m² bez příslušenství, umístěném v 1. PP domu na Horním náměstí 248, Odolena Voda jako skladový prostor.

Rada revokuje usnesení UR-10-1/23.

Rada schvaluje smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby  „IV-12-6031348 PY-Odolena Voda-Dolínek-Pod Hrází - kNN“ do pozemků města p.č. 254 a 189/4 v k.ú. Čenkov v délce cca 50 bm mezi Městem Odolena Voda, IČ 00240559 a společností ČEZ Distribuce, a. s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV-Podmokly, IČ 24729035, zastoupená společností EJK s.r.o. s jednorázovou budoucí náhradou za zřízení věcného břemene ve výši 2 000 Kč plus DPH 21 %, celkem s DPH 2 420 Kč (ev. č. smlouvy MěÚ 309/2022).

Rada bere na vědomí návrh Dodatku č. 3 ke smlouvě o vykonávání správy a údržby bytového a nebytového fondu uzavřenou mezi městem Odolena Voda, IČ 00240559 a společností Prodomia, s.r.o., se sídlem Papírnická 2809/10, 326 00  Plzeň, IČ 26320185, číslo smlouvy 169/2015 upravující rozsah prováděných prací a každoroční navýšení v závislosti na přírůstku průměrného ročního indexu (inflace) spotřebitelských cen stanovené Českým statistickým úřadem.

Rada schvaluje smlouvu o podnájmu bytu č. 2 na adrese Horní náměstí 248, Odolena Voda, číslo smlouvy 0175/2023, uzavřenou mezi Evou Mihalčatinovou, nar.: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Odolena Voda, jako nájemcem a paní Iryn Bodnar, nar.: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​,  jako podnájemce a městem Odolena Voda, IČ 00240559, jako pronajímatelem. Platnost smlouvy od 1. 6. 2023 do 31. 1. 2024.

Rada schvaluje:

a) účetní závěrku Mateřské školy Odolena Voda sestavenou k rozvahovému dni 31. 12. 2022,

b) rozdělení hospodářského výsledku z hlavní činnosti a to takto: 100 000 Kč do fondu odměn a 513 042,04 Kč do rezervního fondu,

c) rozdělení hospodářského výsledku z doplňkové činnosti ve výši 1 760 Kč do rezervního fondu,

d) plán použití fondů v roce 2023,

e) čerpání fondů v roce 2022,

f) odpisový plán v roce 2023 včetně aktualizace k 2. 2. 2023,

g) kalkulaci neinvestičních nákladů na školní rok 2023/2024.

Rada schvaluje:

a) účetní závěrku Základní školy Vítězslav Hálka Odolena Voda sestavenou k rozvahovému dni 31. 12. 2022,

b) rozdělení hospodářského výsledku z hlavní činnosti ve výši 182 694,76 Kč do rezervního fondu,

c) rozdělení hospodářského výsledku z doplňkové činnosti ve výši 253 017 Kč do rezervního fondu,

d) plán použití fondů v roce 2023,

e) čerpání fondů v roce 2022,

f) odpisový plán v roce 2023,

g) kalkulace ceny oběda na školní rok 2023/2024,

h) kalkulaci nákladů na družinu na školní rok 2023/2024.

Rada schvaluje vyřazení majetku formou fyzické likvidace.

Rada schvaluje poskytnutí finančního daru paní Dagmar Matějkové, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ ve výši 1 000 Kč. Finanční dar bude poskytnut na náklady spojené s usídlením poštolek, na doporučení Komise pro životní prostředí při Radě města Odolena Voda. 

Rada schvaluje Darovací smlouvu mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČO 00240559 a paní Dagmar Matějkovou, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. 

Rada schvaluje uzavření smlouvy o centralizovaném zadávání mezi subjekty:  Česká republika - Ministerstvo vnitra, Nad Štolou 936/3, 170 00 Praha 7 - Holešovice, IČ 00007064 a město Odolena Voda, Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČ 00240559 a pověřuje starostu k podpisu. 

Rada schvaluje termín ZM č. 4/2023 dne 19. 06. 2023, od 17 h. v sále restaurace Opera s následujícím programem:

1.  Volba pracovních komisí

2.  Schválení programu

3.  Kontrola plnění úkolů

4.  Zprávy o činnosti rady a výborů města

5.  I. část veřejné diskuse 

6.  Jednací řád Zastupitelstva města Odolena Voda

7.  Schválení účetní závěrky města Odolena Voda za rok 2022

8.  Schválení závěrečného účtu města Odolena Voda

9.  Rozpočtová opatření

10. Žádost Obce Baráčníků Vítězslava Hálka Odolena Voda, p. s. o finanční dar

11. Individuální žádost o poskytnutí dotace Římskokatolické farnosti Odolena Voda

12. Školní participativní rozpočet Odolena Voda

13. Navýšení příspěvku na rozvoj infrastruktury

14. Podnět na změnu územního plánu - COLAS CZ, a. s.,  p. č. 137/17 k. ú. Dolínek

15. Podnět na změnu územního plánu p. č. 146/12 k. ú. Odolena Voda

16. Schválení územního plánu

17. Vysokorychlostní trať - tunelové řešení v k. ú. Odolena Voda

18. Projednání smlouvy se SFDI na dočerpání dotace v roce 2023 na akci "Cyklostezka Odolena Voda - Úžice"

19. Prodej pozemku p. č. 314 o výměře 22 m2 a části pozemku p. č. 319 o výměře 48 m2 v k. ú. Čenkov na základě revize Katastru nemovitostí

20. Prodej části pozemku p. č. 903/49 o výměře 18 m2 v k. ú. Odolena Voda na základě revize Katastru nemovitostí

21. Prodej části pozemku p. č. 903/31 o výměře 83 m2 v k. ú. Odolena Voda na základě revize Katastru nemovitostí

22. Prodej části pozemků p. č. 774/71 a 1111 pod trafostanicemi včetně vymezeného ochranného pásma v k. ú. Odolena Voda na žádost ČEZ Distribuce

23. Bezúplatný převod pozemků z města Odolena Voda na Středočeský kraj, darovací smlouva

24. Bezúplatný převod pozemků ze Středočeského kraje na město Odolena Voda, darovací smlouva

25. II. část veřejné diskuse

Rada schvaluje licenční smlouvu o veřejném provozování č. VP_2023_84181, ev. č. Vera 167/2023, mezi městem Odolena Voda se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČ 00240559 a OSA - Ochranný svaz autorský pro práva k dílům hudebním, z.s., se sídlem Čs. armády 786/20, 160 55 Praha 6, IČ 63839997 na částku 550 Kč bez DPH, t.j. 665,50 Kč s DPH.

Rada schvaluje dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 0019/2023, kterým se stanovuje výše nájmu bytu č. 4 v ul. Revoluční 226, Odolena Voda na cenu 120 Kč/ m² a to s platností od 1. 9. 2023 a to z důvodu kompenzace, kdy byla nájemníkovi usnesením č. UR-34-1/23 schválena výměna bytu pro jeho havarijní stav.