ZÁPIS ze schůze rady č. 38/2023
Město Odolena Voda
datum: 30. 10. 2023, čas: 16:30​

Rada schvaluje návrh programu jednání s těmito změnami:
- doplňuje se bod č. 29 - Oplocení dětského hřiště u Harmoniky
- doplňuje se bod č. 30 - Zásobník prací OSS
- doplňuje se bod č. 31 - Nákup vozidla pro Městskou policii
- doplňuje se bod č. 32 - Záměr prodeje nemovitého majetku města podle § 39 odst.1 pozemků p.č. 136/46 a 137/2 v k.ú. Odolena Voda
- doplňuje se bod č. 33 - Zásobník prací TS
- doplňuje se bod č. 34 - Záměr prodeje nemovitého majetku města podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., pozemků p.č. 136/12 a 136/13 v k.ú. Odolena Voda
- doplňuje se bod č. 35 - ČOV - oprava kalové koncovky

Rada bere na vědomí zápis Sportovní komise č. 52023.

Rada ukládá Technickým službám: 

- zajistit prořez v ulici Boční dle pokynů zahradního architekta,

- zajistit opatření v ulici Lipová dle pokynů zahradního architekta,

- odstranit poškozenou lípu v ulici Pražská dle pokynů zahradního architekta,

- redukční lokální řez mirabelek v ulici U Viaduktu dle pokynů zahradního architekta.

Rada schvaluje zvýšení sazby za poskytování právních služeb od společnosti Frank Bold Advokáti, s.r.o, se sídlem Údolní 33, 602 00 Brno, a to následovně: 

- navýšení měsíčního paušálu na 12 hodin měsíčně v částce 28 680 Kč bez DPH, t. j. 34 702,80 Kč s DPH (odpovídá 12 hodinám za sazbu 2 390 Kč),

- služby nad rámec paušálu za sazbu 2 490 Kč bez DPH, t. j. 3 012,90 Kč s DPH.

Rada schvaluje Smlouvu o spolupráci při provozování obalovny Čenkov ev. č. 281/2023 mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČ 00240559 a společností COLAS CZ, a.s., se sídlem Rubeška 215/1, Vysočany, 190 00 Praha 9, IČ 26177005. Předmětem této smlouvy je deklarace smluvních stran o vzájemné spolupráci nalezení řešení, provedení dalších kroků a zavedení příslušných opatření reagující na požadavky města a jeho obyvatel pro schválený provoz obalovny nad rámec podmínek stanovených v rozhodnutí.

Rada schvaluje pořízení aktualizace demografické studie od společnosti Výzkumy Soukup, se sídlem Šmeralova 4, 170 00 Praha - Bubeneč, IČ 73534781.

Rada schvaluje Dodatek č. 2 ke smlouvě o dílo - poskytování služeb PO ev. č. 147/2022  o rozšíření dvou PO objektů za cenu 4 000 Kč pololetně za objekt, mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČ 00240559 a společností NV services s. r. o., se sídlem Hradešínská 2387/31, Praha 10 – Vinohrady, IČ 24302589.

Rada schvaluje zveřejnění adresného záměru v souladu s dle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů propachtování nemovité věci části pozemku p.č. 544/3 o výměře 3 102 m2 v k.ú. Odolena Voda panu Ing. Martinu Nedbalovi, IČ 18588948, se sídlem Všestudy 4, 277 46  a ukládá OSM přípravu návrhu Pachtovní smlouvy.

Rada schvaluje podání žádosti o vyjmutí pozemků p.č. 253/15 a 253/11 o celkové výměře 13 596 m2, druh pozemku orná půda, v k.ú. Odolena Voda ze zemědělského půdního fondu na odbor životního prostředí, oddělení ochrany zemědělské půdy MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav.

Bere na vědomí úhradu poplatku za vyjmutí ze zemědělského půdního fondu v předpokládané výši 159 tis. Kč.    

Rada schvaluje smlouvu o zřízení služebnosti pro ČEZ Distribuce, a.s. IČ 24729035, DIČ CZ24729035, se sídlem Děčín - Děčín IV - Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 40502 č. IV-12-6024975/06 Odolena Voda,  ev. č. MěÚ - 0282/2023  zastoupena společností EQUANS Services a.s., IČ 26121603, DIČ CZ26121603, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 6192, kterou zastupuje Ivana Váchová, zaměstnanec EQUANS Services a.s. na základě plných mocí založených na katastrálním úřadu a městem Odolena Voda se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČ 00240559  spočívající v umístění kabelového vedení NN v městských pozemcích p.č 87/10 a 87/11 v délce 24 bm v k. ú. Odolena Voda, za cenu 8 000 Kč bez DPH, celkem 9 922 Kč s DPH.

Rada města postupuje rozhodnutí o závazném vyjádření Města Odolena Voda dle podmínek výběrového řízení č. 947/177/667/21-1 na koupi pozemku p.č. 210 o výměře 8 168 m2 v k.ú. Dolínek od společnosti  ČR, s.p. k projednání zastupitelstvu města. Termín pro doručení závazného vyjádření byl stanoven na 16. 1. 2024.         

Rada souhlasí s nabídkou pana Karla Krumpholce, IČ 49521004, se sídlem Kralupská 5, Úžice - nového vlastníka předmětných pozemků  - nájmu ve výši 28,60 Kč/m2/rok na pronájem části pozemků p.č. 624/2 o výměře 400 m2 a pozemku p.č. 800 o výměře 300 m2 a ukládá OSM přípravu návrhu nájemní smlouvy do následující rady města. 

Rada schvaluje dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 0024/2022 mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČO 00240559 a █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, 250 70 Odolena Voda, datum narození █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ týkající se prodloužení nájmu bytu č. 13 o velikosti █​█​█​, Horní náměstí 248, 250 70 Odolena Voda na dobu určitou od 1. 1. 2024 do 31. 12. 2025. Výše nájmu je určena na 120 Kč za m2 s každoročním navýšením o míru inflace od 1. 7. 2025.

Rada schvaluje dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 0325/2021 mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČ 00240559 a █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, 250 70 Odolena Voda, datum narození █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ týkající se prodloužení nájmu bytu č. 9 o velikosti 2 + 1, Horní náměstí 248, 250 70 Odolena Voda na dobu určitou od 1. 1. 2024 do 31. 12. 2025. Výše nájmu je určena na 120 Kč za m2 s každoročním navýšením o míru inflace od 1. 7. 2025.

Rada schvaluje pro pana Milana Hanzlúvku, narozeného █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ na dobu určitou do 15. 9. 2025 zřízení individuálního vyhrazeného parkovacího stání pro invalidy v ulici Revoluční u čp. 225 pro vůz RZ: 1SB5290, žádost č. j. 8620/2023.

Rada schvaluje smlouvu o připojení k distribuční soustavě kategorie maloodběratel - domácnost, č. smlouvy 0040809799 (ev. č. 0276/2023) mezi městem Odolena Voda, se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČ 00240559 a společností Pražská plynárenská Distribuce, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s., se sídlem U Plynárny 500, 145 08 Praha 4, IČ 27403505, jejímž předmětem je závazek provozovatele připojit odběrné plynové zařízení a umožnit mu odběr zemního plynu na adrese odběrného místa: Lipová, parc. č. 159/2, 250 70 Odolena Voda, druh spotřebiče: kotel kombi. od 25 do 50 kW (výkon 41,3 kW/1 ks), kotel otop od 25 do 50 kW (výkon 40,0 kW, 1 ks), charakter odběru: TUV Otop, časovost odběru: nepřetržitě.

Rada schvaluje žádost o pořízení územní studie ÚS 6 u obce s rozšířenou působností MĚÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav.

Rada neschvaluje stavbu hobby objektu se sklady a letní kuchyňkou a krytého stání pro osobní automobily na pozemku p. č. 228/21 v k. ú. Dolínek, žádost č. j. 8578/2023.

Rada odkládá žádost č.j. 3690/2023 o souhlas se stavbou plotu z poplastovaného drátěného pletiva o výšce 1,8 m kolem pozemku p.č.103/23, k. ú. Dolínek do doby vypracování územní studie ÚS 6.

Rada schvaluje Smlouvu o poskytování energií a služeb č. SCHIS/O/2023/23, ev. č. MěÚ 0280/2023 týkající se úhrady nákladů za spotřebu elektřiny veřejným osvětlením v ulici U Závodu na pozemku p. č. 1090/2 v k. ú. Odolena Voda mezi městem Odolena Voda se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČ 00240559 a společností AERO Vodochody AEROSPACE a.s. se sídlem U Letiště 374, 250 70 Odolena Voda – Dolínek, IČ 24194204 s dohodnutou pohyblivou cenou 0,287 Kč (bez DPH) za 1 kWh.

Rada schvaluje úpravy stávajícího rodinného domu na p. č. st. 1325 a p. č. 126/47, k. ú. Odolena Voda, Za Humny 641 spočívající v provedení přístavby přízemí (rozšíření obývacího pokoje s přístavbou kryté terasy se zděnými sloupy) a nástavby patra rodinného domu půdorysně shodným s přízemím dle žádosti č. j. 8657/2023.

Rada schvaluje Dodatek č. 4 ke Smlouvě o dílo ze dne 2. 8. 2019, ev. č. 143/2019 mezi městem Odolena Voda se sídlem Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda, IČ 00240559 a společností SETRA, spol. s r.o. se sídlem Zvonařka 408/16, 617 00 Brno, IČ 00220159, s novou cenou za 1 odebranou tunu kalu k. č. 190805 o sušině min. 18 % z ČOV Odolena Voda ve výši 702 Kč bez DPH s účinností od 1. 1. 2024.

Rada neschvaluje užívání účelové komunikace na pozemku parc. č. 312/9 a 312/8  k. ú. Dolínek, která má sloužit pro příjezd do areálu v Odoleně Vodě - Čenkov (bývalý kravín), z důvodu chybějících údajů o dopravním zatížení, které provoz areálu vyvolá.

Rada souhlasí s předloženou projektovou dokumentací na revitalizaci veřejného prostoru nám. V. Hálka, úpravu křižovatky Pražská - Vodolská a rekonstrukci přilehlých pěších vazeb, zpracovanou firmou "sinpps s.r.o.", Dobrušská 1805/5, 147 00, Praha 4, IČ 62584335. 

Rada schvaluje dohodu o uznání dluhu a plnění dluhu ve splátkách v celkové výši 295 576 Kč uzavřenou mezi městem Odolena Voda, Dolní náměstí 14, 250 70  Odolena Voda, IČ 00240559 a společností Thistle s.r.o., Na Rokytce 1032/24, 180 00  Praha 8—Libeň, IČ 05584329, zastoupená Petrem Fialou za užívání nebytového prostoru restaurace Domeček a Bufet v prostoru sportovní haly Ke Stadionu 375, Odolena Voda, číslo 0285/2023.

Rada schvaluje Dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 0248/2017 mezi městem Odolena Voda, Dolní náměstí 14, 250 70  Odolena Voda, IČ 00240559 a paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Odolena Voda.

Rada neschvaluje slevu na nájmu bytu č. 4 na adrese Horní náměstí 252, Odolena Voda.

Rada revokuje usnesení UR-615-26/23.

Rada schvaluje jako pro město nejvýhodnější cenovou nabídku od pana Milana Parmy, Československé armády 256, 250 70 Odolena Voda, IČ 11268425 pro realizaci oplocení dětského hřiště u Harmoniky. Cenová nabídka je zpracována na částku 50 725 Kč bez DPH, t. j. 61 378 Kč včetně DPH.

Rada schvaluje pořízení služebního vozu Citroen Berlingo od společnosti AutoESA a.s., se sídlem K Učilišti 170 / 102 00 Praha 10, IČ 25627538 v částce 135 000 Kč včetně DPH, pro potřeby Městské policie Odolena Voda.

Rada schvaluje zveřejnění záměru prodeje nemovité věci obálkovou metodou pozemků p.č. 136/46 a 137/2 o celkové výměře 608 m2 v k.ú. Odolena Voda s nejnižší nabídkovou cenou ve výši 4 350 000 Kč, složení kauce ve výši 100 000 Kč pro přihlášení zájemce do výběrového řízení, a podmínky zveřejněné v záměru města prodat nemovitý majetek. Termín pro podání nabídek se stanovuje do 30. 11. 2023 do 15 hod.

Rada ukládá OSM zajištění výběrového řízení dle těchto podmínek zveřejněných v Záměru města prodat nemovitý majetek

Rada schvaluje zveřejnění záměru prodeje nemovité věci obálkovou metodou pozemků p.č. 136/12 a 136/13 o celkové výměře 1 145 m2 v k.ú. Odolena Voda  s nejnižší nabídkovou cenou ve výši 7 950 000 Kč, složení kauce ve výši 100 000 Kč pro přihlášení zájemce do výběrového řízení, a podmínky zveřejněné v záměru města prodat nemovitý majetek. Termín pro podání nabídek se stanovuje do 30. 11. 2023 do 15 hod.

Rada ukládá OSM zajištění výběrového řízení dle těchto podmínek zveřejněných v Záměru města prodat nemovitý majetek.

Rada schvaluje cenovou nabídku na opravu kalové koncovky od firmy: MARINER Plus s.r.o., Naftarská 1413, 90845 Gbely, IČ 35781564, Slovenská republika ve výši 84 509,50 Kč bez DPH.